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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】當Tiger Woods(老虎?伍茲)在1997年贏得生涯首座名人賽冠軍時,松山英樹(Hideki Matsuyama)只有五歲而已,不過十九年過後,這位被喻為史上最強的日本高爾夫選手,終於站在老虎的身旁了。更讓松山英樹開心的是,就在伍茲睽違十五個多月後重返高壇的這一週,添上添花贏得Hero World Challenge(世界挑戰賽),這也是他季末五次出賽中所拿下的第四勝,並寫下三連勝的壯舉。「我不能說我今天打得很好,但我贏了老虎的比賽,這是極大的榮耀。」現年二十四歲的松山英樹說道。顯然,松山英樹週日下午在Albany Golf Club(奧爾班尼高爾夫俱樂部)的表現有些緊張,出發時遙遙領先七桿,沒想到一度被英國公開賽冠軍Henrik Stenson(亨瑞克?史坦森)追到只差兩桿,所幸收尾兩洞順利保平標準桿,終場打出七十三桿,仍足以低於標準桿十八桿的二百七十桿,獨得百萬美元的年終紅包。松山英樹的這波高峰始自Japan Open Golf Championship(日本公開賽)的三桿勝,雖然隔週在CIMB Classic(亞太菁英賽)屈居第二,接著在 WGC-HSBC Champions(WGC冠軍賽)大贏了七桿,成為史上首位贏得WGC系列賽的亞洲選手。兩週後,松山英樹又在Taiheiyo Masters(太平洋名人賽)贏了七桿,這趟馬哈馬之旅要不是後九洞出現失誤,應該又是另一場橫掃之作。「領先七桿真的不好打,」終止連續十七回合擊出六字頭成績的松山英樹說道:「不過總算守住勝利果實,希望這樣的經驗對我未來有所助益。」「接下來的目標是備戰明年的名人賽,希望這股氣勢能夠延續到美巡賽,但下個目標是名人賽。」史坦森未能把握住松山英樹後九洞掉三桿的契機,自己也在松山英樹吞下雙柏忌的第十洞柏忌,另外標準桿五桿的十五洞,四十五呎老鷹推成平標準桿,錯失帶給對手更大的壓力。這位十月底在上海冠軍賽屈居第二的瑞典戰將,尾盤擊出六十八桿,以低於標準桿十六桿名列第二。場中世界排名最高的Dustin Johnson(達斯汀?強森)繳交七十一桿,而Rickie Fowler(瑞奇?佛勒)六十九桿,Matt Kuchar(馬特?庫查)七十桿,三人同以低於標準桿十三桿並列第三。至於第二回合強攻六十五桿的伍茲,決賽日只打出七十六桿,內容包括三記雙柏忌,以低於標準桿四桿名列十五,他說道:「很高興回來參加比賽,我很想要擊敗世界上最頂尖的選手,我失敗了,但我很喜歡這樣的感覺。」
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